数据显示，5月份珠海市新建商品住房交易均价为每平方米5105元，比4月的5935元下降13.98％。而在商品房预购方面，5月全市商品住房预购均价每平方米5385元，也比上月下降16.92％，二手房交易价格每平方米为2315元，下降30.05％。
与此同时，一手房与二手房销售面积方面都有大幅度上涨。 对于珠海新建商品房交易价格下跌，裕浩地产总监李勇龙分析认为，今年以来，包括广州、深圳等高房价城市的房价也纷纷下跌。在这个趋势下，珠海房价下降也是大势所趋。而珠海从4月20日开始执行的停止购房入户政策，也一定程度上导致了房价下跌。
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