土地登记代理人辅导资料：行政强制执行的实施

　　①执行的时间应选择合理。除法律、法规有具体规定或者确有必要外，应尽量选在义务人比较容易接受的时间。

　　②执行开始时，负责执行的人员应向义务人出示证明身份的证件和执行文书，说明有关情况。

　　③当义务人（包括公民、法人、其他组织的法定代表人）不在场时，执行机关应邀请公民的亲属或该单位的工作人员到场作见证人。见证人有证明执行情况和在有关记录文件上签字的义务。

　　④强制执行实施完毕，执行人员应该作出执行记录。

　　⑤需要有关单位、机关协助执行的，执行机关可以依法请求有关单位、机关予以协助。

　　⑥在执行中，如果遇到义务人或者其他人的妨碍，执行机关可以运用法律手段予以排除，但不得超过限度或使用非法手段。

　　⑦属于代履行的，在执行后，执行机关应当向义务人征收必要的费用。

　　2.人民法院行政强制执行的程序 人民法院行政强制执行的程序，一般是按民事诉讼法规定的强制执行程序进行，与行政机关自行强制执行的基本程序大体相同，也包括作出强制执行决定、告诫和实施三个主要部分。但人民法院的强制执行程序还有自己的一些特点。

　　（1）申请。人民法院实施行政强制执行是基于行政机关提起的行政强制执行申请。没有行政机关的申请，人民法院就无从实施行政强制执行。

　　行政机关申请强制执行时，必须向人民法院提交申请书、行政处理决定书以及其他必须提交的材料

　　2）审查。人民法院收到行政机关的执行申请书及其他必备材料后，应从法律和事实两个方面进行审查。知果认为行政处理决定正确，执行申请合法时，人民法院应立案并作出强制执行的决定，并将决定通知申请机关。如果认为有错误或违法时，经人民法院院长批准，作出不予立案的决定，并将执行申请书退回申请机关。

　　（3）命令义务人限期履行。人民法院作出了强制执行决定后，应向义务人发出强制执行通知书，命令义务人在规定期限内履行义务。如果义务人仍拒不履行义务，则由人民法院对其实施强制执行。