金先生
答：根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费，应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。我省规定，住宅以及与住宅配套使用的电梯、车库、地下停车位的物业服务收费实行政府指导价，非住宅的物业服务收费实行市场调节价。根据规定，商服的物业收费是应当由业主同物业企业进行协商来确定。因此，你可以就商服物业费的高低依托市场价与物业进行协商。
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