土地估价师《管理基础与法规》模拟题3

1．土地用益物权，是指对他人所有的土地依法不享有（　）权利，并以收益为目的的限制物权。

　　A．占有

　　B．使用

　　C．收益

　　D．处分



　　2．豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定年限，由低至高的顺序为（　）

　　A．商场、豪华住宅、私立学校

　　B．豪华住宅、商场、私立学校

　　C．私立学校、商场、豪华住宅

　　D．商场、私立学校、豪华住宅



　　3．《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的（　）。”

　　A．处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金

　　B．处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

　　C．处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金

　　D．处3年以上，5年以下有期徒刑，并处或者单处罚金



　　4．（　）年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。

　　A．1960

　　B．1961

　　C．1962

　　D．1963



　　5．地籍按（　）分为初始地籍和日常地籍。

　　A．功能

　　B．建立的时序

　　C．记载的对象

　　D．表现形式



　　6．按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以（　）。

　　A．本年1月1日到本年12月31日截止

　　B．本年11月1日到下年10月31日截止

　　C．上年11月1日到本年10月31日截止

　　D．上年12月1日到下年11月30日截止



　　7．根据国土资源部印发的《土地分类》，目前我国土地分类采用（　）。

　　A．二级分类体系

　　B．三级分类体系

　　C．四级分类体系

　　D．五级分类体系



　　8．已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（　）确定。

　　A．10%

　　B．20%

　　C．30%

　　D．40%



　　9．承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（　）所有。

　　A．原承租人

　　B．承租人和第三人共有

　　C．第三人

　　D．原承租人和第三人协商



　　10．下列关于土地规划与城市规划，表述错误的是（　）。

　　A．城市规划是一定时期内城市建设的总体部署，其任务是确定城市的性质和规模，城市各部分的组成

　　B．从规划区域的角度看，两者是点与面的关系

　　C．从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系

　　D．从规划的空间范围看，土地利用总体规划的范畴比城市总体规划小，两者是局部与整体的关系